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Expertise immobilière / Martel Expertises
Martel Expertises
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Une expertise immobilière indépendante et rigoureuse
AREX s’appuie sur le savoir-faire de sa maison mère, Martel Expertises, cabinet indépendant fondé en 1996 et intervenant sur l’ensemble du territoire national.
Fort de près de 30 ans d’expérience, Martel Expertises accompagne particuliers, entreprises et institutions dans leurs besoins d’évaluation et d’expertise immobilière, en contextes amiables ou judiciaires.
Spécialisé en valeur vénale, valeur locative et analyse de préjudices immobiliers, le cabinet s’appuie sur des experts qualifiés et reconnus, garants d’une approche indépendante, rigoureuse et conforme aux normes professionnelles.
Chaque mission repose sur une analyse objective et documentée afin d’apporter un éclairage précis aux décisions immobilières.
Déroulement /
Déroulement / Tout ce qu'il faut savoir
Tout ce qu'il faut savoir
Dans quels contextes intervient l’expertise immobilière ?
Les missions d’expertise peuvent intervenir dans de nombreux cadres :
- Acquisition ou vente d’un bien immobilier
- Location, prise à bail ou mise à disposition
- Succession, donation, partage
- Obligations fiscales, réglementaires, comptables ou financières
- Éviction, expropriation, préemption
- Arbitrage, conciliation ou médiation
- Procédures amiables ou judiciaires
L’expertise permet de déterminer une valeur objective et argumentée, reconnue par les professionnels et les juridictions.
Quels types de biens sont concernés ?
Les expertises portent sur tous types d’actifs immobiliers :
- Résidentiel
- Tertiaire et commercial
- Médico-social
- Logistique, industriel, artisanal
- Foncier, agricole ou forestier
- Biens atypiques (hôtels, cinémas, théâtres, châteaux, stades…)
L’expertise peut également concerner :
- Droits au bail
- Fonds de commerce
- Parts sociales
- Indemnités d’éviction ou d’expropriation
- Préjudices immobiliers
Pour qui ?
Les missions d’expertise immobilière s’adressent à :
- Propriétaires et bailleurs
- Locataires et exploitants
- Investisseurs et foncières
- Marchands de biens
- Promoteurs
- Entreprises et institutions
Une méthodologie reconnue
Chaque expertise repose sur :
- Une analyse approfondie du marché
- Une étude technique et juridique du bien
- Une méthodologie conforme aux standards professionnels
- Un rapport détaillé, argumenté et impartial
L’objectif est de sécuriser les décisions stratégiques et patrimoniales en apportant une valeur fiable et défendable.
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