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Plomb (CREP)
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Information / Les risques d'exposition au plomb
Les risques d'exposition au plomb
Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) permet d’identifier la présence de plomb dans les revêtements d’un logement.
Il concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949 et vise à prévenir les risques sanitaires, notamment le saturnisme.
Ce diagnostic est obligatoire en cas de vente ou de location d’un logement ancien.
Il permet d’informer les acquéreurs ou locataires sur les risques potentiels liés à la présence de plomb, qu’ils soient immédiats ou différés.
Déroulement /
Déroulement / Portée et objectifs du CREP
Portée et objectifs du CREP
Le CREP consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements du bien afin d’identifier ceux qui en contiennent et d’évaluer leur état de conservation.
Il permet d’anticiper les risques liés aux revêtements dégradés ou susceptibles de le devenir.
Revêtements des parties privatives
Le CREP consiste à mesurer la concentration en plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs des parties privatives du logement.
Il permet d’identifier les surfaces concernées et d’évaluer leur état de conservation afin de prévenir tout risque d’exposition.
Revêtements des parties communes
Lorsque la réglementation l’exige, le diagnostic peut également porter sur les revêtements des parties communes.
Cette évaluation vise à détecter la présence de plomb dans les zones partagées et à apprécier leur niveau de dégradation éventuel.
Identification des situations à risque
L’analyse permet de repérer les revêtements dégradés ou susceptibles de le devenir, pouvant présenter un danger pour la santé des occupants ou pour la sécurité du bâti.
Les conclusions sont consignées dans un rapport clair et réglementaire.
Champ d’application du diagnostic
Le CREP concerne exclusivement les revêtements contenant du plomb et leur état de conservation.
La recherche de canalisations en plomb ne fait pas partie du périmètre de ce diagnostic.
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Le diagnostic plomb est un élément essentiel de prévention sanitaire dans les logements anciens. En cas de concentration supérieure au seuil réglementaire, des mesures peuvent être nécessaires afin de supprimer les risques identifiés.
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